Центр приема заявок:
+7 843 245 04 42
ПОИСК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Меню
Главная - Новости компании - Рынок офисных помещений в Казани: основные тенденции

Рынок офисных помещений в Казани: основные тенденции

2014-08-26

Деловая электронная газета «БИЗНЕС Online» в начале 2014 года организовала и провела круглый стол, посвященный коммерческой недвижимости в Казани, где были подведены итоги развития рынка в 2013 году и отмечены тенденции 2014 года.  По словам генерального директора ОАО «Тасма», руководителя казанского представительства некоммерческого партнерства «Гильдия управляющих и девелоперов» Айрата Гиззатуллина офисный рынок в 2013 году развивался достаточно активно. По его мнению, самым значимым событием прошедшего года было открытие Korston Tower - наиболее современного объекта коммерческой недвижимости класса «А». Подтверждением его слов являются и мнения других участников рынка, считающих, что объем качественных предложений офисных помещений в категориях «А», «В+» и  «В-» значительно вырос. В настоящее время на рынке - порядка 245 тыс. кв. метров офисных помещений. Они представлены в 31 бизнес-центре.

Снять офис в г.Казани категории «В», можно в пределах 900 рублей за квадратный метр. Например, офисное помещение в новом 4-этажном бизнес-центре «Пушкинский» в центре города будет стоить 700 рублей за квадратный метр. Соответственно, категории офисов ниже «В» будут дешевле.

В настоящее время в Казани, так же как и в столице, приобретает популярность новый способ использования коммерческой недвижимости – коворкинг. Коворкинг – это совместное использование общего рабочего пространства, оставаясь при этом независимыми и свободными друг от друга. Это достаточно удобный формат работы для фрилансеров и начинающих предпринимателей. По классу эти помещения соответствуют скорее категории «B-» и «C». Рабочее место в казанских коворкинг-центрах стоит от 3 тысяч рублей в месяц.

Интересно сравнить казанские цены на офисные помещения с московскими. Согласно данным интернет-портала  AllMoscowOffices.ru, офисные помещения категории «В+» стоят от $ 339 за кв.м. в год. Это примерно 12300 руб. за кв.м. в год. Офисное помещение класса «С» -  в пределах $ 223 за кв.м. в год (примерно 8100 руб.за кв.м в год.).

Все же цена на столичные офисные помещения сопоставимых категорий пока выше. Учитывая рост интереса инвесторов к рынку коммерческой недвижимости в Казани, предложения офисных помещений будет только расти, а следовательно, это может оказать благоприятное воздействие на рост деловой активности.

 

Рынок коммерческой недвижимости

http://www.tatre.ru/articles_id6075 

Оставить заявку